搜集了甲、乙两个交易实例。甲交易实例房地产的建筑面积200m2,成交总价80万元人民币,分3期付款,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于1年后付清。乙交易实例房地
(2016年真题) 某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、按年等额还本付息的贷款,若年还款额为36000元,则该笔贷款第10年的投资回报是()元。
由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( )
(2015年真题) 某家庭向银行申请了一笔数额50万元,期限20年,年利率6%的个人住房抵押贷款,若以等额还本利息照付的方式按月还款,则其最后一个月的还款金额为()元。
指出并改正下列房地产估价文书的错误对某新建成的写字楼进行估价,估价人员掌握了在价值时点时的相关资料(表4-8),并用收益法评估该写字楼的市场价值。表4-8 估价对象相关资料(一)年有效毛收入22000
材料的吸水性与其孔隙率成负相关关系。( )
在电气设备运行中,应采取保护措施,对变压器中性点直接接地的运行方式,将设备的金属外壳与中性点引来的零线相连接,称为接零保护。( )
镀锌钢管用于非生活用水或一般工业给水管道。( )
电梯井道和机房均为钢筋混凝土结构。( )
给排水总平面图亦称给排水外线图,图上不需标出检查井。( )
建筑物按其重要性和使用要求分为四等,为特等、甲等、乙等、丙等。( )
对于单层工业厂房来说,墙体承重结构的墙体仅起围护的作用。( )
非燃烧体是在空气中受到火烧或高温作用时,难起火、难微燃、难碳化的材料。( )
电气施工图主要有系统图和接线原理图,各系统的绘图通常用大样图来表示。( )
采暖施工图中的平面图表明建筑物内供热管道和设备的平面位置,有标准图和非标准图两类。( )
建筑工程施工图中,主要承重构件的位置必须画上轴线并编上轴线号。( )
砖混结构建筑的特点,结构的适应性强、抗震性能好和耐用年限较长。( )
室内来源的污染物主要来自建筑材料,尤其是装修装饰材料。( )
在电磁波中,波长最长的是X射线。( )
在颗粒污染物中,尘粒直径最大,可以因重力沉降到地面。( )
对高架源而言,距离污染源越远,污染物的浓度越低。( )
生物与其生存环境相互间有着直接或间接的作用。生态系统是指生物与其生存环境之间的关系。( )
地下水是一种开放性的水,一旦被污染,很容易净化。( )
城市生活污水也是酚类污染物的来源。( )
交通噪声是由交通运输工具发出的噪声,其特点是声源面广而固定。( )
4类声环境功能区包括4a和4b两种类型。( )
光化学烟雾能引发哮喘、诱发肺癌,中毒严重者呼吸困难、视力减退、头晕目眩、手足抽搐。( )
落尘又称烟尘,颗粒相对较大,也可以靠重力在短时间内沉降到地面。( )
烟尘又称可吸入颗粒物,颗粒相对较小,不易沉降,能长时间在空中漂浮。( )
颗粒污染物对人体的危害程度与其直径大小和化学成分无关。( )