房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权;他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括土地使用权和地役权等。( )
某房地产的价格如下表,则该房地产价格平均发展速度为( )。
在某居住区规划中,住宅建筑基底面积为400㎡,住宅总建筑面积为1400㎡,容积率为1.4,则住宅建筑净密度为( )。
某宗房地产现行的价格为2000元/m2,年净收益为200元/m2,报酬率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站,该火车站将在6年后建成投入使用,到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华
某宗房地产的收益期限为8年,未来第一年的有效毛收入为80万元,运营费用为45万元,此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%,该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为( )万元。
重要性属于会计信息的首要质量要求。( )
一般来说,会计主体等同于法律主体。( )
资产负债表是根据会计恒等式的原理设计的。( )
资产负债表及损益表均属月报、年报。( )
费用是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。( )
我国企业单位以权责发生制为会计基础,行政事业单位以收付实现制为会计基础。( )
财务会计是将单位发生的经济活动加工成会计信息,会计信息处理程序包括确认、计量、记录、报告四个环节。( )
企业所编制的会计报表可分为月报、季报和年报。( )
目前我国已基本形成了以会计法为中心、国家统一会计制度为基础的法规体系。( )
收付实现制是指,凡是当期已经实现的收入和已经发生或应负担的费用,无论是否收付,都应该作为当期的收入和费用,计入利润表。( )
某市2016年房地产投资统计的总体单位应是该市2016年全年累计的房地产投资总额。( )
统计总体,简称总体,是指所要研究的事物或现象的全体。总体单位是构成总体的个体。( )
统计中,只能间断计数,每个时点指标值的大小与时间长短没有直接关系,且各时点指标值不可以直接累加的综合指标,属于时期指标。( )
变异系数是以相对形式表现的变异指标。变异系数通过全距、平均差、标准差分别与平均数的比得到,而常用的是平均差系数。( )
长期趋势的测定主要是求平均值。( )
季节指数是说明现象在各年某个月的同月平均数占各年总的月平均数的比重。( )
加权算术平均数适用于未分组的分布数列。( )
算数平均数属于平均指标。( )
时点指标中,每个时点指标值的大小与时间长短有必然直接关系。( )
普查组织实施时应当遵循这样两项原则:一是规定统一的标准时点;二是确定统一的普查期限。( )
指标反映总体数量特征及其范畴。( )
大数法则的含义是:个别事件的发生,可能是不规则的,但若集合众多的事件来观察,就可以发现随着随机事件的增加,实际结果同预期的结果在比例上的偏差会愈来愈小。( )
保险一般是多个经济单位的共同行为,而非单个人的活动。( )
保险没有参与国民收入的再分配。( )
财产保险是指以各种财产以及与其相关的利益为保险标的的一种保险。( )